2015年建筑企业战略行动:业务布局、战略联盟、发展热点
作者:佚名 文章来源:建筑时报 点击数:490 更新时间:2016-4-27 7:58:24
 
    业务布局新动向

    全产业链。2015年1月,宁波建工拟收购置华建设,进一步完善该公司的建筑业产业链,优化业务结构,有利于公司培育新的业务增长点、增强公司设计、勘察、施工、安装、装修一体化的施工总承包能力;2月,北京建工集团工作会上首次明确提出,将充分发挥绿色引领、产业链联动优势,加快向城市集成及综合运营服务商转型的步伐;5月,国家能源局副局长刘琦表示,中国水电已形成包括规划、设计、施工、装备制造、输变电等在内的全产业链整合能力。6月,广西建工通过新增7家延伸业企业,将产业结构由单一的建筑安装施工转向集建筑设计安装、房地产投资与开发、基础设施投资与建设、建筑机械制造与租赁、物流、混凝土、国际贸易、金融等于一体的多元化产业链格局。7月,由中建四局投资的广东中建新型建筑构件有限公司成立,该公司是全产业链PC构件厂;9月,上海宝冶打造“全产业链”住宅产业化模式的探索;12月,上海建工董事长徐征表示上海建工基本形成全产业链预制装配式建筑工业化建造体系;中铁建工与北京金隅签订了战略合作协议,双方将在建筑材料、房地产开发、工程建设及相关服务等领域建立全产业链战略合作关系。

    兼并重组。2015年5月,中国交建所属中交国际已完成了收购澳大利亚约翰·霍兰德公司全部股权的交割。7月,中南建设提出优质“机器人”企业收购方案,公司及控股集团拟联合受让四川宝玛不超过70%股权,落实在建筑机器人领域落实布局;8月,山东龙泉管道工程拟以人民币6000万元收购湖北大华建设100%股权,进一步促进公司业务的发展,提高公司市政公用工程项目的承揽能力;9月,龙元建设以4318万元收购杭州城投建设75%国有股权,弥补龙元建设作为施工企业“乙方”思维的短板,大幅提升了PPP项目投资建设管理能力,增强了PPP管理团队实力;12月中国冶金科工整体并入中国五矿,成为其全资子企业;重庆路桥拟通过再次收购渝涪高速37%股权,使得公司合计将持有渝涪高速70%股权,既有路桥主业将得到进一步深化,同时,通过收购长顺信合100%股权,公司的主营业务将拓宽至以光伏发电为代表的新能源领域。由此,公司“路桥+光伏”的双主业架构将初步成型。

    目前房地产行业面临拐点,极大地影响到建企的效益,甚至影响到大量建企的生存。因此,可以预料的是,一直不算活跃的建企并购活动或将大量出现。

    战略联盟

    政企合作。2015年,PPP模式在各地全面展开,据统计,目前全国各地已推出的PPP项目多达1800多个,总投资高达3.4万亿元,不少建企纷纷与政府展开PPP模式合作:中建一局日前与江苏邳州市政府签订战略合作协议,双方将在市政道路、整体城镇化改造、河道流域治理、安置房及城市地下综合管廊建设等方面,通过PPP等方式展开全方面合作,共同推进邳州城市化建设;中铁大桥局与重庆市政府签订了两座大桥投资合作意向协议,中铁大桥局有意向通过PPP模式参与重庆市郭家沱长江大桥、白居寺长江大桥的投资建设;中国交建与广东省政府双方就政府与社会资本合作项目、整合优势业务和优质资源发展总部经济、政企携手进军海外等领域加快合作进程。

    此外,中国建筑与日照、武汉等市政府签订战略合作框架协议签约仪式;中国中冶先后与福州市人民政府、呼和浩特市政府、台州市政府、梧州市政府、贵州省人民政府、涿州市政府签订战略合作框架协议。

    下游合作。通过加强上下游企业合作,努力实现资源集成,深化拓展区域市场,增加市场份额。建筑企业普遍选择价值链整合,加强开拓新的市场。中国中铁与碧桂园集团签署全面战略合作协议。双方将在土地一级开发、房地产二级开发、施工总承包等重点领域建立战略合作关系,充分发挥各自资金、技术、投资、建设、运营、管理等资源优势,通过产融结合和混合经济等多种方式进行长期战略合作;中铁建工与深圳市深国际物流发展有限公司签署战略合作框架协议。按照协议约定,在同等条件下,中铁建工集团作为战略合作伙伴,将在其拟开发的综合物流港项目合作中,享有优先合作权。双方将加强前瞻性和全局性研究,将在各自优势资源区域内,共同深化合作内容、创新合作模式,注重合作双方信息资源共享,共同提高经营效率和工程建设质量;金螳螂与中电建集团的合作成立合资公司承接项目,将传统装饰业务的项目总包方、分包方有效变为利益共同体,有望通过改变装饰与土建的衔接方式,提升二者的业务一致性、协调性,并实现资源整合。

    银企合作。搭建银政企合作平台,可以促进建筑业可持续发展。中国进出口银行上海分行与中国建材国际工程集团有限公司签订战略合作协议;中冶集团与中国邮储银行在北京举行了“中国城市综合管廊产业基金成立暨中冶集团与邮储银行战略合作协议签约仪式”;中国建筑与中国长城资产管理公司在京签署战略合作协议,双方将在战略投资、资产经营管理、产业投资并购、基金业务以及银行、证券、保险、租赁、信托等金融平台业务领域开展合作;葛洲坝与建信信托有限责任公司、中国建设银行股份有限公司湖北省分行在武汉举行产业基金合作签约仪式,三方约定设立产业基金,助力葛洲坝集团转型升级、跨越发展;上海建工与中国建设银行上海市分行联合发起成立“上海建工-建设银行产业基金”,基金总规模100亿元人民币;中国交建联手全国社保基金设立150亿元投资基金。

    校企合作。校企合作为建筑企业增添了源源不断的新鲜血液,促进了建筑企业的发展。宜春学院党委书记肖华茵等一行走访了江西建工集团,受到了江西建工集团董事长李平等人的热情接待,通过此次校企双方高层领导人的接触,进一步增进了了解,就如何推进战略合作问题进行了坦诚的交流,形成了基本的共识;昆明理工大学城市学院与中建西部建设云南有限公司产学研合作协议在昆明签订,同时校外实习基地正式揭牌,双方将重点在实习基地建设、科技研发、对口人才培养方面加强合作。陕西省人民政府与住房城乡建设部在西安正式签署共建西安建筑科技大学协议。

    2015年度建筑企业发展热点

    “一带一路”。随着国际建筑市场不断开放,国内地产调控的深入,固定资产投资的冷却,融资成本的高企不下,中国建筑业面临着生存发展的再定位,很多建企不约而同地响应“一带一路”国家战略的实施和推进,走出国门,谋求转型和出路,与国际建筑劲旅同台竞技或展开合作。“一带一路”战略的全面推进涉及沿线国家众多电站、机场、码头、高速公路和铁路等巨大的基础设施项目建设,因此对我国建筑行业涉外工程承包的市场拓展形成广阔的空间,为我国建筑企业迎来国际工程承包新的重大发展机遇,成为了众多国内建筑企业竞相发展的热点之一。

    截至2015年12月,湖南建工在非洲、亚洲、南美洲和澳大利亚等30多个国家和地区建有公司或者工程项目部,目前在马来西亚、赞比亚、阿联酋、沙特阿拉伯、加纳等国均有在建工程项目;葛洲坝秉持“一点一策、一国一策”项目管理理念,探索并建立了“1+2+3”的海外分支机构管理模式,出台了《国际工程项目派驻质量安全总监管理办法》,并分别与埃及乡村公共卫生项目、安哥拉卡古路卡巴萨水电站等多个项目签约;中国铁建所属国际集团与塞内加尔国家铁路局、马里国家陆运及航运总局分别在塞内加尔首都达喀尔、马里首都巴马科正式签署达喀尔至巴马科铁路修复改造项目塞内加尔段、马里段框架协议;中国建筑中标柬埔寨金边中国中心施工总承包项目、刚果(布)布恩扎省恩卡伊市机场跑道建设工程;中建方程与德国图赫史密斯集团签署合作框架协议,初步探讨了双方拟开展合作项目的合作模式、规划方案、技术问题等;中建南洋中标新加坡兀兰警察总部总承包项目;中建筑港中标“印尼海螺水泥有限公司孔雀港440万t/a水泥粉磨站项目配套专用码头工程”;徐工集团分别与马来西亚常青集团、德国思爱普软件系统有限公司签订战略合作协议……

    越来越多的建筑企业把“一带一路”战略“走出去”作为提升企业发展空间,培育企业核心竞争力,实现企业做大做强的目标。

    建筑工业化。2015年9月,住建部批准了五家国家住宅产业化基地,北京住总成为首批国家住宅产业化基地,12月30日,北京住总全国住宅产业化基地在北京顺义李桥半壁店落成;深圳市住建局和深圳市万科房地产有限公司签订合作推进建筑工业化框架协议书,万科将在其开发的建设项目中大力推行建筑工业化,自2016年起,连续三年每年在深开工的工业化项目面积达到20万平方米以上;长沙远大住宅工业集团与长业集团在杭州签署战略合作框架协议,就工业化建筑相关合作事宜结成紧密的战略合作伙伴关系,共同推进工业化建筑“研发-设计-生产-施工”一体化合作模式,助推新形势传统建筑业模式转型升级。

    地下管廊。近两年,国务院总理李克强就城市建设多次谈到“面子里子论”,其中“里子”指的就是城市地下综合管廊。8月10日,国务院办公厅正式公布《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》,要求到2020年,建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营。仅2015年,全国已有69座城市启动地下综合管廊建设,项目约1000公里,总投资约880亿元。

    在加快地下综合管廊建设步伐的同时,我国也全面规划启动了海绵城市的建设。可以预见,地下综合管廊与海绵城市的建设将在2016年继续成为业界关注的热点。

    BIM。BIM技术应用日益普及,目前我国已跻身全球前五大BIM应用增长最快地区之列。BIM毫无疑问已成为国内建筑行业最大的热点之一。

    2015年6月16日,住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,明确提出到2020年末,甲级勘察、设计单位以及特一级施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末,以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区的新立项项目勘察设计、施工、运营维护中,集成应用BIM的项目比率达到90%。

    新资质。作为我国建筑市场准入门槛的首要条件,建筑业企业资质历来是企业关注的焦点。随着新版《建筑企业资质管理规定》于2015年3月1日的正式施行,建筑行业市场监管进入了一个崭新的时代。10月9日,住建部又连发两份通知,对建筑业企业资质管理作出多项重大调整,使之更加完善,真正落到细处,由此引发了业内巨大反响。

    新资质的施行标志着建筑业正逐渐从“关系竞争”时代进入“能力竞争”时代,今后一个阶段,建筑企业的最大机会在于建立具有核心竞争力的品牌,应把握政策张弛中的发展机遇,专注于细分领域。

    根据统计,2015年全国新增特级资质企业35家,增加幅度为11.74%,其中大部分企业是在2015上半年完成晋升,数量达到32家,下半年仅有3家;2015年,同时出现了大量中央企业在原先特级资质项基础上的增项申请,全国新增了16家双特级企业;包括新申请和增项,2015年新增特级资质项总数为50个。截止2015年12月31日,全国特级资质企业总数已达到333家,特级资质项总数为368个,同时拥有三个特级的企业全国有两家——中国建筑股份有限公司、中铁二局股份有限公司,双特级的企业有31家。

    互联网+。在今年的政府工作报告中,李克强总理首次提出了“互联网+”行动。借助“互联网+”,建筑业也纷纷将工作内容搬上网络。

    截至目前,住建部和科技部已经联合发布三批国家智慧城市试点名单,试点城市接近300个;大批建筑业企业与金融行业携手打造建筑业电商平台;利用北斗、传感器、摄像头等信息化技术在工程现场管理中的应用,各地工地也开启了“互联网监管”模式……推动互联网与建筑行业深度融合是改造和提升传统建筑业的突破口,“互联网+”将重构整个建筑行业生态圈,不仅有现存的实体建筑商,还会依托互联网平台诞生软硬件供应商、网络服务商、专业咨询服务商、征信机构、金融合作伙伴等数字建筑商。

    PPP。有人把2015年称之为中国内地的PPP元年,也有人把这一年间政府的力推、市场的热望、企业大力参与PPP项目的评价为“PPP热”,企业参与PPP项目的热度升温。与去年不少企业还在观望的情形相比,今年试水PPP项目的大企业越来越多。有不少企业不但参与了PPP项目的投资建设,而且还专门聘请专家。